建商斷頭潮！ 喊話政府「別打死營建業」

國內工資、原料雙漲，加上政府祭出嚴厲打房政策，市場接連傳出建商倒閉、跳票的消息。台北市不動產開發公會理事長陳勝宏為營建業發聲，呼籲政府鬆綁相關政策，「不要打死營建業」，否則將造成建商資金斷鏈潮。

《中國時報》報導，擔任台北市不動產開發公會理事長的全陽建設、陽信銀行董事長陳勝宏指出，近期受疫情影響，全台看屋來客量大幅減少，建築業面臨工料雙漲又雙缺、土建融限制及囤房稅衝擊，成本不斷攀高，蓋樓的利潤被吃光光，建商不僅賺不到錢，有的還被逼到快要窒息。他呼籲政府，儘速開放移工進入營建工地，解決缺工問題；放寬土建融管制措施，給予中小型建商喘息空間；全台建照完工日期全面展延2年，紓解因缺工缺料工地無法如期完工的困境。

陳勝宏抨擊，政府美其名打炒房，事實上打的卻是建築業，祭出取得土地後18個月內動工的土建融管制措施，貸款成數從6成5降到5成，其中1成還必須等動工才能撥款，「這樣怎麼是打炒房呢？打的是不動產業者。」

市場形容，「建商的喉嚨被直接掐住」，部分業者已經陷入「蓋1案、賠1案」的慘況，近日更盛傳，可能爆發新一波建商斷頭的「爛尾樓」危機，就連公共工程市場也出現罕見的「零投標」警訊。

陳勝宏解釋，過去小建商推案利潤僅約2成，但工料雙漲已逾3成，等同完工後即面臨1成虧損，市場才會湧現小型建商跳票、爛尾樓危機，政府如果再不重視，最終受害者仍是購屋百姓。