Yahoo奇摩新聞 建商6千餘萬買舊公寓 永和知名餅鋪或將都更
新北市 / 陳建安 張小媛 報導
有建商在永和砸下6千多萬，買下一棟一到四層樓的老舊公寓，而一旁緊鄰的就是在當地經營超過30年的餅鋪。建商為了都更提前準備，房仲業者分析，當地公寓屋齡超過50年，目前一坪大約三到四十萬元，未來如果成功都更，一坪上看八字頭，但業者也坦言，要完成都更並不容易，得要土地所有權人全都接受，才能進行下一步。
一整排屋齡超過50年的老舊公寓，對面有百貨商場，隔壁則是屋齡只有10年的新大樓，就有建商看上舊公寓，想為都更鋪路，記者張小媛說：「有建商砸下破6千萬元，買下永和這棟公寓的一到四樓，成交土地單價270萬，而隔壁就是當地知名的餅鋪店，兩邊同屬一棟樓。」
當地房仲業者證實，建商率先將，三角窗右側的一到四樓買下，左側還在觀望中，而建商早已貼出，都更說明會邀請函，不過房仲業者分析，建商想都更不容易，房仲業者徐慧玲說：「糕餅店是承租方所有權人，繼承的不只一個，建商要蓋(房子)面積要更大。」
實際致電餅店業者，表示沒有收到相關消息，建設公司業者也說，餅鋪店位於三角窗，因為占有兩個地號無法分割，也需要至少44戶的，土地所有權人都同意，才能進到都更環節，建設公司副總蔡耀德(非當事業者)說：「店面它有一個好處就是它有租金收益，它可以長時間在這個部分來做一個整合，但另外一個缺點就是，因為整合過程要全體住戶同意。」
建設公司業者透露，建商看好的無非是當地機能，包括緊鄰仁愛特區，未來還有捷運萬大線的永平國小站，目前舊公寓一坪落在三到四十萬元，未來如果都更成功，一坪可望上看八字頭，不過何時能盼到都更，在地的老字號餅鋪店又該何去何從，對建商來說還是未解難題。
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