建築師一圓建商夢 破除鋼骨迷失

403大地震後掀起一股換屋潮，購屋人在挑選產品時更看重抗震建材。

由建築師林仁宏、黃啟煌領軍的堃達土地開發在新北市塭仔圳重劃區推出建案「築。滿滿」，黃啟煌強調，自己蓋的建築沒有標榜SRC（鋼骨鋼筋混凝土），因為耐震的關鍵不是鋼骨、而是在營造階段把關，才會有高品質的建築。

地產界的新軍的堃達土地開發前身是三群聯合建築師事務所，是由一群建築師組成的建設公司，堃達開發總經理黃啟煌說：「以前都是跟業主配合，在品質跟滿足居住者的設計上主導性低，為了圓夢，10多年前決定與一群建築界志同道合的朋友成立公司。」

黃啟煌曾參與「明日城」系列個案的建築設計，對塭仔圳重劃區有相當的瞭解，堃達土地開發因此在2020年推出第一個建案「荷築」，目前剛交屋，時隔4年後再攜手璞園團隊-璞元建設、新東陽營造，推出「築。滿滿」。

「築。滿滿」基地面積2339坪，將興建四棟建築，共分為二期，坪數規劃為24坪到42坪，一期196戶已完銷，二期的196戶於4月中開賣，也已銷售百戶，每坪成交價價從53萬到61萬元。

黃啟煌說：「我們以自住的心情規劃大棟距、大採光、講究的採光通風與合理的配置，我們不追求高樓， 此案只有15樓高，創造出最大公設。」

他進一步說，我們不標榜SRC結構，而是在地下室做了80公分厚的連續壁、深度直達28.7米，鋼筋採用420W SD、SA級鋼筋續接器，並委託日系職人田中純夫擔任第三方公正查核勘驗工程品質，不馬虎才是耐震的關鍵。

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