彰化縣公告土地現值微漲1.2% 開化寺前民族路兩側蟬聯地王

【記者林明佑／彰化報導】彰化縣112年度公告土地現值調整，經地價及標準地價評議委員會評議通過，相較111年微漲1.2%，並將於明（112）年1月1日公告。由於公告土地現值係作為土地買賣移轉時申報土地移轉現值之參考，而非課徵地價稅之依據，因此本次調整對明(112)年之地價稅不會產生影響。

彰化縣政府地政處表示，彰化縣112年度公告土地現值之調整，考量整體經濟發展、地方財政及民眾稅賦負擔及稅賦公平等因素，並以地價區段間之地價均衡性及與實價登錄交易價額差異較大地區作檢討並適度調整。

地政處指出，彰化全縣26鄉鎮市共7,730個地價區段，經彰化縣地價及標準地價評議委員會審議綜合評估通盤考量後，審議結果：一般正常交易價格變動情形相較前期微幅成長1.05%。其中公告土地現值對於一般正常交易價格占比約為90.57%，適時合理反應市價行情，地價區段有6成凍漲，整體較111年微調1.2％。

地政處表示，112年地王仍由彰化市的民族路東側-中華路口至合作金庫彰營支庫(商業區)蟬聯，宗地公告土地現值每平方公尺21.06萬元(每坪69.6萬元)，相較去年微幅調漲0.62%。全縣最高地價區段位於彰化市民族路兩側-中華路口至太平街，區段公告土地現值為每平方公尺16.2萬元(每坪53.55萬元)。最低地價區段位於大城鄉，東至海堤，南至臺西段界，北至魚寮溪出海口之海埔新生地，區段公告現值為每平方公尺110元(每坪364元)。

圖一：112年度彰化縣公告土地現值平均調幅1.2%，開化寺前民族路兩側蟬聯最高地價區段。（資料照片／記者林明佑攝）

圖二：112年地王仍由彰化市的民族路東側-中華路口至合作金庫彰營支庫(商業區)蟬聯。（資料照片／記者林明佑攝）