彰化高鐵特區 聚落成型 今年首波標售 6.77公頃

吳敏菁/彰化報導
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彰化高鐵特區車站前,已在興蓋地下2樓、地上10樓的四星級旅館。(吳敏菁攝)
彰化高鐵特區車站前,已在興蓋地下2樓、地上10樓的四星級旅館。(吳敏菁攝)

高鐵彰化站特定區整體開發經費64億元,從2015年車站啟用後,可建築用地逐年標售,至去年經脫標99筆土地,已進帳70餘億元,不僅帳面「逆轉勝」,站前最大旅館粗具規模、已成新地標,新興住宅聚落也崛起,彰化縣政府今年首波再釋出35筆土地、共6.77公頃。

彰化田中高鐵特區約204公頃,開發面積約184公頃,扣除公共建設用地,可標售約66公頃。縣府從最初辦理土地徵收,扛貸款、負擔沉重利息壓力,如今已倒吃甘蔗,已標售24公頃,脫標率近4成,已轉虧為盈了。

彰化高鐵特區分第一種住宅區、旅館區、第一種和第二種服務專用區和轉運專用區,為鼓舞民眾入主成為特區新主人,縣府從前年開始,將住宅區土地細分割,吸引想造築夢的一般人也能入門,不再只是建商買得起,至今效果發酵,住宅聚落已逐成形。

彰化一直少有大型旅館,如今高鐵車站前赫然矗立起地下2樓、地面10樓的旅館建築,特別吸睛,顯然是看好商機,不少人紛紛好奇打探,成了地區的新地標。

此外,田中氣象站也已經啟用,常有學校前往安排戶外教學;彰基「田中智能健康園區」占地1.95公頃,預計將打造地下3樓至地上5樓,含150床一般、急性和特殊病床,提升南彰醫療。

縣府土地處長蔡和昌指出,今年第一波土地標售釋出35筆土地,共6.77公頃,包含住宅區30筆及第二種產業服務專用區5筆,其中住宅區約20筆是小面積,從72到206坪,面寬6到17米不等,「單筆土地釋出,機會不要錯過」。