德昌砸31億 打造台中鐵道新亮點

工商時報【劉朱松╱台中報導】 台灣鐵路局將台中車站舊站及二十號倉庫群，依「促進民間參與公共建設法」辦理「台中車站鐵道文化園區興建營運移轉案」，10月初德昌營造被選為最優申請人，台鐵局昨（7）與德昌營造成立的特許公司「經典國際」簽約，德昌團隊預計投資31億元，打造中區鐵道新亮點。 台中車站鐵道文化園區促參案占地約2.97公頃，招商範圍包含舊後站、二十號倉庫群、西南段部分鐵路高架軌道下方空間等ROT範圍，鐵道文化園區E區以及B區為BOT範圍。 為提高投資誘因，該招標案標的除舊台中車站與原第一、第二月台外，也將新台中車站地面一、二層的商業空間及地下停車場等均納入OT範圍，且規畫興建營運鐵道文物展示、鐵道主題商業空間、藝文產業創新育成工作室、伴手禮、名特產展售專區及綜合商場等，以滿足旅客、遊客及市民需求。 台鐵局長張政源，昨與德昌營造兼經典國際董座黃政勇簽約，包括台中市長林佳龍、市長當選人盧秀燕等人均出席見證。張政源指出，該鐵道文化園區開發案成為全台僅有「3T」合作案，包括BOT、OT及ROT案，更是「三代同堂」的車站，期望未來成為「台中新樂園」。 鐵路資產永續經營、活化利用，除可創造鄰近地區商業發展及就業機會外，更可進一步加速站區整體發展與舊城區轉型再生，預計可帶動觀光休閒及藝文消費等產業產值的社會間接效益約81億，中央與地方政府稅收至少35億元，共創政府、民間企業與地方三贏。 台中市長林佳龍強調，大車站計畫以鐵道文化做核心，獲行政院前瞻基礎建設支持，後續市府將投入20億打造轉運中心、立體停車場及大平台，還有綠空鐵道軸線，以新舊火車站三代同堂為主，共同建立存舊立新的300公尺核心區，再配合干城地區及台糖生態園區開發，相信火車站將是未來台中發展的原動力。 市長當選人盧秀燕表示，台中火車站是中區重要交通樞紐，也是生活文化與記憶情感重心，她請台鐵局與林市長放心，好的建設她一定會一棒接一棒做下去。