快訊／房貸荒惹民怨金管會火速祭三措施滅火首購、自用、已承諾案件優先辦

陳俐妏

2024年9月4日上午5:19

快訊／限貸令上火線　　金管會火速祭三措施　首購族自用住宅三優先 — 快訊／限貸令上火線金管會火速祭三措施首購族自用住宅三優先

限貸令惹民怨，金管會今天上午急召國銀總經理開會救房貸荒，金管會副局長林志吉表示，今天聽取央行、財政部和銀行等意見，央行釋出，由於不動產貸款集中度接近歷史高點，認為不動產貸款吸納過多資金，擔心影響其他產業，因此綜合各方意見，提出控管機制、餘額查詢平台、排除都更危老等三點措施。

第一點控管機制

貸款額度優先給三類別，首購族、自用住宅及已經承諾的貸款。放款償還回收額度也以這三類為優先，也建議建立流量控管機制。

第二點建立資訊查詢平台

銀行公會協助建置住宅貸款資訊揭露窗區，包括8大公股行庫、北富銀、國泰世華、中信銀、台新銀、玉山銀等13家銀行等資訊，預計9月中旬將會建立查詢平台，每周更新和建立聯繫窗口，讓民眾了解銀行可承做額度和洽詢。

第三點銀行法第72條之2鬆綁排除都更危老

都更危老建物完工轉為分戶房貸，以後承做的房貸可以排除，海外分行承做建築放款也可排除。金管會也要求未來銀行申報土建融資料要更細的區分，包括新建住宅跟企業放款、購置住宅、購置企業建物。

今周刊·
6次賠光、3次破產…52歲賺進一億美元！一次聽懂股市傳奇作手李佛摩
在投資界，傑西‧李佛摩的名字幾乎是家喻戶曉，被喻為是美國史上最強股票作手，他的操盤術被廣泛認為是成功投資的關鍵。鍾情於李佛摩操盤術的財經作家齊克用，曾出版多達13本書籍鑽研其操盤精髓，近期於Podcast節目《Today來讀冊》中分享李佛摩操盤術。
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基辛格一句話惹惱台積電，讓英特爾痛失「代工甜甜價」！為何張忠謀曾說他無禮？
英特爾近年失利不斷，營收、股價皆重挫，外媒更揭露執行長基辛格一上任就「惹惱台積電」，讓台積電取消代工晶片折扣優惠，是什麼事讓兩大巨頭出現嫌隙？
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[Newtalk新聞] 美國下週二就要舉行大選。由於川普（Donald Trump）與賀錦麗（Kamala Harris）民調始終難分軒輊，川普媒體股票交易代碼「DJT」也被視另一種預測總統選舉結果的方式。然而這個指標也動盪甚大。9月23日到10月29日市值暴漲4倍，卻在過去3天內蒸發了約41%。 CNN報導，Truth Social 母公司川普媒體科技集團(Trump Media & Technology Group) 的股價於10月30日下跌22%、10月31日下跌12%，11月1日又暴跌14%，這是川普媒體自3月上市以來最嚴重的單日跌幅。報導指出，10月29日收盤後，股價為51美元，川普在該公司的主導股權估值約為59億美元。11月1日，川普的股價暴跌至35億美元。這意味著川普3天之內淨資產損失了24億美元。盈透證券（Interactive Brokers）索斯尼克（Steve Sosnick）指出，最近幾天的預測市場出現了明顯的「氛圍轉變」。公司的基本面與股票交易的原因無關。川普媒體沒有發布任何重大新聞來解釋股市暴跌的原因。索斯尼克說，「請記住，該股票基本上是二元的、槓桿
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面板跌價友達連十季虧損…董座：明年供需相對樂觀
友達昨（31）日公布第3季財報，受面板價格下跌影響，單季本業轉虧3.1億元，歸屬母公司淨損9.26億元，連十季虧損且較前...
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145萬股民注意！00878開獎配息0.55元沒縮水年化配息率9.66％
近150萬股民注意！ETF人氣王國泰永續高股息（00878）今（1）日公告本季預估配息0.55元，換算年化配息率9.66％，除息日交易日為除息日是11月18日，若想入手的投資人，11月15日是最後買進日，股利將於12/12入帳。
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時報資訊·
《國際產業》英特爾AI業務報喜基辛格認錯：沒有台積電就辦不到
【時報編譯柯婉琇綜合外電報導】英特爾上季營收意外高於市場預期，尤其是備受關注的資料中心事業營收與AI相關營收意外強勁，且本季展望樂觀，以及晶圓代工業務報喜，周四盤後股價大漲6.92%，報23.01美元，稍早前一度飆升逾15%。分析師表示，市場對英特爾抱持的預期「很低」，但他們的表現超出預期，產品和代工事業都表現不錯，這家陷入困境的公司交出了很不錯的季度成績。英特爾第三季營收年減6%，至132.8億美元，優於市場預期的130.2億美元。經調整後每股虧損0.46美元，去年同期為每股盈餘0.41美元。毛利率為18%，遠低於分析師預期的38%。英特爾表示，因計入近190億美元重組費用，使獲利表現受到衝擊。在主要事業群方面，客戶端運算（CCG）部門營收73.3億美元，低於市場預期的74.6億美元。晶圓代工（IFS）部門營收年減8%，至43.5億美元，低於市場預期的44.4億美元，且營運虧損達58億美元。包括AI晶片的資料中心和AI（DCAI）部門營收年增9%，至33.5億美元，遠超出市場預期的31.5億美元。英特爾預估第四季營收介於133億～143億美元，市場預測均值為136.3億美元。
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EBC東森財經新聞·
川普若大獲全勝花旗勸「高割離席」：反彈就是賣
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11月迎接ETF除息潮，國泰投信今（1日）公布國泰永續高股息ETF（00878）今年最後一次配息，每股預計配發0.55元，受益人逾144萬人。以台股今日收盤價換算，單季殖利率為2.41％，今年配息殖利率約8.74%，除息交易日為11月18日，若要取得配息11月15日為最後買進日，12月12日發放配息。
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風傳媒·
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10月零股交易排行出爐小資族最愛兩組財富密碼2330、00919
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沒領到00940股息！近90萬人一人注意，受颱風等因素影響，元大台灣價值高息（00940）配息11月4日發放。
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陳喬泓·
川普點名台灣搶走美國晶片台積電慘了？專家說免驚！
台積電（2330）召開法說會，公布第三季財務數字，合併營收7597億元、年成長39%，單季毛利率57.8%，優於財測預估區間53.5~55.5%，稅後淨利3252.6億元、年增54.2%，並改寫單季新高，EPS達12.54元、表現優於市場預期。
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聯合新聞網·
康是美、台灣星巴克等轉投資事業挹注統一超前三季獲利創高
統一超昨（31）日公布今年第3季財報，前三季合併營收為2,517.93億元，年增6.88%，累計前三季稅後純益92.8億...
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Yahoo奇摩股市·
台積電守住千元收在1025元！　台股跌40點收22780點
台股放完颱風假後第一個上班日暴跌！科技巨頭蘋果公布第四季財報，營收和每股盈餘均超出華爾街預期，可預估大中華區營收沒能達標，科技股下跌，台積電ADR重挫，現股開盤一度失守千元，隨後市場買盤湧入守住千元大關，終場收在1025元，小跌5元；大盤收在22780點，下跌40元。
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新頭殼·
微軟、臉書領跌美股賣壓沉重輝達重挫4.72%、台積電ADR跌逾2%
[Newtalk新聞] 美國股市主要指數週四收黑，主因微軟與臉書母公司Meta Platforms的財報令人憂心人工智慧（AI）突破所需成本，2公司股價重挫，並領跌其他大型科技股。道瓊工業指數下跌378.08點、0.90%，標普500指數下跌1.86%，那斯達克下跌2.76%，標普及那指均創9月3日以來最大單日跌幅，費城半導體指數重挫4.01%，台積電ADR跌2.03%。美國週四收盤，道瓊工業指數下跌378.08點或0.90%，以41763.46點作收。標準普爾500指數挫跌108.22點或1.86%，收5705.45點。以科技股為主的那斯達克指數重挫512.78點或2.76%，收18095.15點。費城半導體指數大跌206.75點或4.01%，收4946.75點。。綜合外媒報導，微軟及Meta業績均超出預期，不過股價仍分別下跌6.05%、4.09%。微軟和Meta均強調，由於AI投資，資本支出正在增加，可能會降低獲利能力。在其他「七巨頭」中，輝達下跌4.72%，亞馬遜和蘋果週四收盤後公布季度業績，受雲端服務部門強勁成長的推動，亞馬遜營收超出預期。而隨著iPhone銷量的成長，蘋果
太報·
台股震盪近600點！收盤小挫40點收22780點季線失而復得　貨櫃三雄漲勢驚人
台股今日（11/1）開低走低！開盤不久即崩跌近600點至22231.94點，同步摜破半年線、季線。9:50過後，指數緩步上升，跌點持續縮小。尾盤由黑翻紅，加權指數從早盤大跌589點變成小漲8點，上下震幅逼近600點。收盤小跌40.35點，以22780.08點作收，跌幅0.18%，季線、半年線失而復得！累計本週共跌了568.37點，周線收黑。
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Yahoo奇摩股市·
萬海漲逾4%領貨櫃三雄逆勢衝分析師揭三利多：但不急著追買
貨櫃三雄逆勢漲，萬海漲逾4%領頭出航！航運族群今日不理早盤盡墨的頹勢，獨自展開漲勢，其中貨櫃三雄以萬海（2615）上漲4%為首上攻，長榮（2603）上漲2.9%、陽明（2609）上漲2.4%，分析師指出，海運族群醞釀運價上漲、股息殖利率高、GDP預估優於預期都是原因，但操作上不用急著今天追買，布局可選遭錯殺的電子股。
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