恆大危機:出售部分股權破局 中國稱「風險可控」

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(德國之聲)中國房地產巨頭恆大原本計劃以約26億美元出售旗下物業管理公司多數股權,但因為「股東之間沒有達成共識」而破局,對身陷債務危機的恆大而言,無疑是雪上加霜,該交易原本能為恆大拿到一筆急用資金,以緩解財務燃眉之急。

中國恆大周三(20日)晚間表示,之前計劃將旗下盈利的子公司恆大物業的50.1%的股份,出售給競爭對手合生創展集團有限公司的一家子公司,該協議原定10月12日完成,但恆大沒有完成向該公司出售相應股權舉措。

中國恆大解釋,從證券及期貨事務監察委員會以外的其他方獲悉,受讓方合生創展不符合對恆大物業作出全面要約收購先決條件,故而該公司10月13日行使權利解除或終止該協議。

恆大物業在香港上市,根據香港的證券監管規定,買家要取得一家公司的30%或以上的股份時,必須向所有股東提出收購要約。

合生創展周三(20日)則在另一份公告中稱,該公司與恆大物業大股東方面訂立了相關協議,同意購買恆大物業股權,但賣方沒有按照該協議條款,完成向買方出售銷售股份。

消息人士向路透社透露,恆大被迫擱置向合生創展出售物業服務部門的股權,是因為該出售案未能獲得廣東省政府的批准。對此,恆大和廣東省政府皆未回應。

報導稱,恆大的一些國際債權人也反對這一交易。其中一名債權人說,他們也反對這項交易。如果公司在倒閉前出售資產,債權人就沒有那麼多錢可以收回。

自10月4日以來,中國恆大及其子公司和合生創展的股票均已停牌。

中國行長:風險可控

這項交易案的破局意味著恆大債務危機恐怕會持續,但中國官方則是對恆大信心十足。中國人民銀行網站周三(20日)公布行長易綱在2021年G30國際銀行業研討會的談話,針對恆大事件他表示,恆大風險是個案,有信心能把風險控制在一定範圍,避免發生系統性風險。

中國國務院副總理劉鶴周三(20日)在2021金融街論壇年會致辭表示,目前房地產市場出現了個別問題,但風險總體可控,合理的資金需求正得到滿足,房地產市場健康發展整體態勢不會改變。

繼上個月底連續兩度錯過支付期限後,中國恆大10月11日再次未能履行一筆1.48億美元的債務利息。但與境外債相比,境內債則樂觀很多,消息人士透露,恆大集團旗下的恆大地產已在19日匯款支付所發境內公司債「20恆大05」的利息,金額為人民幣1.2億元。

中國恆大目前仍有3000多億美元的債務,其中包括近200億美元的未償美元債券。因恆大集團的規模之大,有專家擔心恆大危機會對中國經濟和其他地區造成風險。

恆大在周三(20日)提交的文件中表示,它將繼續實施「緩解流動性問題」的措施,並將盡最大的努力進行談判,與債權人協商續簽或延長借款,會竭盡所能與債權人協商延長其借款。

路透社報導稱,迄今為止,債權人表示,盡管恆大做了許多努力,但仍未與他們聯系。

媒體:恆大擔保的2.6億債務獲得延期

據彭博社此前報道,恆大集團旗下恆大地產的合資企業Jumbo Fortune Enterprises所發行的2.6億美元債券10月3日到期,而恆大集團則是這一債券的擔保人之一。知情人士表示,債券持有者在債券到期時未收到還款。彭博社當時報道稱,不兌付這筆債券的本金可能構成違約。

周四(10月21日)據路透社援引金融信息提供商REDD報道,這筆由恆大擔保的2.6億美元債券已獲得寬限。REDD援引兩名聽取了債券持有人簡報的消息人士說,延長期超過三個月。

REDD報道稱,在恆大同意提供額外的抵押品後,恆大和債券持有人在本周早些時候達成了協議。對此,恆大沒有回應路透社的置評請求。

(路透社、德新社、華爾街日報等)

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