恒大復牌首日 暴跌近8成

深陷債務危機、停牌525天的大陸知名地產商恒大集團，28日在港交所恢復交易，但與此前復牌的「恒大系」公司一樣，中國恒大股價也在復牌當日暴跌。中國恒大28日收跌78.7％至0.35港幣，市值只剩46億港幣，與過去市值最高點3,704億港幣相比，暴跌約98.75％。

新浪財經報導，為了能夠順利復牌，中國恒大近期先後公布近年財報，27日公布的2023年上半年財報顯示，上半年虧損收窄至人民幣（下同）330.12億元（2022年同期虧損663.5億元），期內營收年增43.57％至1,281.81億元。但恒大集團仍處於資不抵債的狀態，截至6月底，負債總額高達2.38兆元，債務規模有所擴大。

恒大集團復牌後，「恒大系」三家港股上市公司：中國恒大、恒大物業、恒大汽車都已復牌。此前，停牌約16個月的恒大汽車於7月28日復牌，當日暴跌68％。停牌17個月的恒大物業於8月3日復牌，當日下跌近50％。

復牌後的恒大集團目前最重要的事，就是重組境外債務。8月28日原定是恒大集團針對三組境外債務重組協議，安排召開債權人投票會議的時間，這次債權人投票會議，以及後續的批准聆訊對於該集團境外債務重組計畫能否生效很關鍵。如果能完成債務重組談判，恒大集團短期內的債務壓力將獲得緩解。

易居研究院研究總監嚴躍進指出，恒大集團復牌期間，正值大陸房地產優化調整政策的重要時期。尤其是「認房不認貸」等政策的落實，客觀上已經極大改善市場預期，對於房市的新一波復甦具有積極作用。後續隨著房市交易復甦，各房企經營狀況有可能持續改善，相關財務狀況也會有更好的表現。

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