想住木屋？ 建地vs.農地規定不同 業者解密

不少退休族群或是喜歡農田閑居的民眾，會選擇花錢在農地蓋小木屋，不過限制也不一樣，組合屋業者指出，要在農地蓋木屋，通常透過變更申請露營區，或是申請建造資材室，後者限制必須依照各縣市府規定，另外也有木屋業者表示，如果還要加上買地、整地，成本還得要千萬跑不掉。

透過縮時，組合式的小木屋幾天就能蓋好，造型風格多樣，也很有設計感，越來越多退休或嚮往閒雲野鶴、農居小屋生活的族群，不買房，選擇在農地蓋小木屋，不過限制也不一樣。

在建地蓋小木屋就比照一般建築法規，但若是在農地蓋小木屋，大多數會透過兩種方法，如果農地夠大，通常會變更申請露營區，地不大，就是申請建造資材室，不同土地面積規定也不同，業者以三分地大約千坪舉例，資材室內面積只能蓋13.6坪以下，基本上規定只能放置農田工具，水電管線汙水排水比照一般建物，但不同在於，會限定資材室建造格式、位置和植栽，就必須依照各縣市府法規。

組合屋業者洪崧敏：「你到資材室的道路、到你的建築的高度，建築的寬度都會有一定的限制。」

另外變更申請露營區，南投有業者指出，若以3X3坪、2層樓小木屋來看，光是小木屋本身建造成本約200萬，但還不包含如果需要買地和整地的費用，如果重頭買起成本千萬起跳。

咖啡莊園業者李宣毅：「木屋比我們傳統RC結構，它的好處是，它冬暖夏涼，能夠自然地調節溫濕度。」

業者透露，以台灣現行法規，沒有針對組合木屋建造有專法，不少規定還是很模糊，希望政府能制定明確規範，讓對「家」有不同想像的民眾不會霧煞煞。

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