想申請新青安房貸？未來得先簽「切結書」 加強查核阻貸款戶亂象

即時中心／高睿鴻報導

近日，「新青安」貸款屢傳亂象，因此八大行庫傳聞將全面出擊、調查新青安相關貸款案。土銀預計將在下週三，召開八大行庫集會，為青安貸款查核作業預做行前準備；據悉，未來買房若想申請新青安貸款，得先簽下「切結書」。不僅如此，之前已申請此專案買房的貸款戶，也同樣必須回來簽切結書。

知情人士指，切結書內容可能包含2大事項。第一，保證自己絕非人頭戶；第二，保證絕對沒有轉租。倘若違反，行庫有權行使「處罰條款」，輕者取消貸款戶的新青安資格、嚴重者則將拒絕再與該客戶有房貸往來，而借款戶也必須提前還清所有款項。

若貸款戶違反切結書，即使未被要求提前償還全數房貸，最少也會取消所有青安優惠，包括寬限期從5年降為2年、利率還要加碼至一般房貸利率之水準（目前地板價為2.185％）。另外，借款年期原本可拉長至40年，處罰後將降為30年、甚至只有20年。

據悉，土銀召集各行庫的會議，將訂於6月19日，並預計會討論3大議題：第一，如何制定青安貸款人頭戶防範機制；第二，如何查核青安貸款戶是否違法出租房屋；第三，確立切結書機制，要求青安貸款客戶簽署，各大行庫也要對切結書的內容進行會商。

原文出處：快新聞／想申請新青安房貸？未來恐需先簽「切結書」 將加強查核阻貸款戶亂象

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