慣犯！假扮房東騙近40萬 多人受害提告

假扮房東看房簽約，是租屋詐騙的慣用手法，新北一名30歲的陳姓男子，他先在板橋車站附近，租了一間華廈半年，在這段期間上網發文招租，也因為熟悉房屋地形，又有鑰匙，讓租客對他深信不疑，而且他還用低於行情的價格出租，讓租客快速成交，騙了至少4名受害者將近40萬元，而且警方調查，他前科累累，是詐欺慣犯。

男子貼心按著電梯，帶著一行人來看房，但他根本就不是房東。

受騙租客：「人．．．講話是客氣客氣的，但所有資料都是假的？對現在查下去都是假的。」

就是這名男子，是租客卻假冒房東至少騙了4人，得手將近40萬元。

新北板橋車站附近有間出租的華廈，原租客是30歲的陳姓男子，假冒房東在租屋網招租，騙取錢財。

社區住戶：「他連地下室車位B1有4個B2有4個，總共8個車位他都一清二楚，這才可怕！」

他向真房東承租半年一次付清，對整棟大廈房屋水電非常熟悉，讓租客信以為真他就是房東，再以低於市場行情價招租，還要求租客因為他急用錢，只收現金避免金流交易。

房仲業者：「以一般租賃的行情來說，大概是在4萬塊左右。」

蛋黃區低於行情價租到，房客以為賺到，最後才發現原來被騙。而且報警後更發現，還有其他受害者，而且這名陳姓男子是詐欺慣犯。前科累累用類似手法騙過許多人，房東房客都是受害者，租屋到底要如何防範？

律師謝懷寬：「可以向地政機關或者是管委會，去確認真實性以及確定性，如果房客很擔心的話，可以去地政機關調取二類謄本。」

房仲業者：「在租屋方面沒有經驗，可以找相關的仲介業者，或是政府有立案的合法仲介業者，來做租屋的處理。」

不只相關資料，房客也可以到內政部或租屋網，觀察實價登錄比對行情價格，而房東簽約時契約要寫清楚，該要的資料也都要記錄好，定期換鎖也很重要，來防範有心人士。

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