成效差！北市防詐推「地籍異動即時通」 申請人不到1成

詐騙猖獗，高價不動產成為詐騙集團眼中肥羊。台北市議員汪志冰表示，2016年北市配合內政部推出「地籍異動即時通」防止民眾遭詐騙，不動產異動時會通知所有權人，但截至2023年，申請人數只佔全部所有權人8％，認為市府應加強推廣。

對此，地政局回應，會要求同仁面對易發生詐騙型態案件主動調查，也研議和稅捐處合作，在地價稅、房屋稅的繳款書信封上放可下載「地籍異動即時通」的QR code，並透過多元管道宣傳。

不動產交易是民眾關切事項，北市地政局2016年推出「地籍異動即時通」，不動產所有權人申請後，不動產辦理買賣、拍賣、贈與、信託、抵押權設定等業務時，「收件」或「異動完成」後，系統會自動以簡訊或電子郵件通知，讓民眾掌握名下不動產異動資訊。

台北市議員汪志冰昨（5/9）在議會質詢時表示，她調閱資料發現，台北市佔全國不動產詐欺案28％，全台第一，但「地籍異動即時通」2016年推出以來截至去年為止，在不動產所有權人近21萬的台北市，累計申請人數僅1萬7171人，佔約8％。地政局雖然透過海報、臉書等方式宣傳，官方網站也有懶人包介紹，閱覽人次約7.2萬次，但實際申請人數只有三分之一，成效有待加強。

地政局長陳信良說，不動產詐騙常見利用調解委員會未出席要扣押資產，或久未地籍異動突然來申請，會請同仁主動調查相關背景，查清後再登記。針對「地籍異動即時通」申請，會請地政士加強宣導，也和稅捐處洽談，在地價稅、房屋稅繳款書信封上印QR code給民眾申請。

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