成都、西安4月房市逆勢成長

大陸房地產研究機構克而瑞最新數據顯示,4月百強房企實現銷售操盤金額達人民幣(下同)3,121.7億元,較上年同期跌44.9%,幾近腰斬,單月業績規模仍保持在歷史較低水平。

綜合陸媒報導,報告指出,今年前4個月,百強房企實現銷售操盤金額1.09兆元,較上年同期跌46.8%,跌幅收窄0.7個百分點。

從企業表現來看,4月業績優於3月的百強房企不足四成。單月業績年降幅大於50%的企業數量更達到45家,整體呈普降態勢。今年前4個月,百強房企累計操盤金額超百億元的房企只有21家,而去年和2022年同期分別有45家和47家。

若以城市來看,4月份,30個重點城市的房市成交較上年同期下降43%,但降幅有所收窄。觀察個別城市,熱點的西安、成都等核心二線城市,單月成交規模居前,4月成交都較3月增長。以西安為例,單月成交量突破100萬平方公尺,來到年內新高,並與去年基本持平,短期內有望支撐房市延續成交熱度。

仍處於穩步需求修復期的城市,如南京、合肥、鄭州、昆明、廈門等,4月成交較3月微增,但還未恢復到去年的月均成交水準,市場觀望情緒仍濃厚。

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