戴德梁行市調 海外資金瞄準中國房地產市場

(羅湘蓉)
中時電子報

旺報【(羅湘蓉)】

根據戴德梁行最新發布的《大中華區資本市場快訊》顯示,今年前三季度來自海外投資者需求顯著增長,在大陸一線城市表現尤為明顯,儘管過去12個月大陸商業地產整體投資額呈下滑趨勢。

值得一提的是,粵港澳大灣區、一帶一路和城市更新等系列舉措,預計將推動中國商業地產發展。另外,中國強勁的第三產業增長也將繼續支持企業對A級辦公大樓的需求。同時新零售的模式以及商改辦等舉動,也將促使今年零售物業投資得到回升。

隨著廣州、深圳和香港高鐵於9月通車,三地間1小時經濟圈成形;報告預測高鐵沿線物業將進一步增值,其中廣州南站、深圳福田以及香港西九龍片區值得關注。

大灣區投資亮點如下:香港與深圳均有證券交易所,金融優勢顯著;香港和澳門則擁有特殊的法律體係以及較成熟的經濟體系;同時深圳與廣州創新產業群集。深圳、香港、廣州、澳門將成為未來粵港澳大灣區建設的核心城市;佛山、珠海、東莞、中山將成為中等規模的區域核心城市;惠州、肇慶、江門將成為有特色產業的大中型城市。

接下來要閱讀的內容