房仲公會籲政府衝房市 推加強版青年房貸

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】 中華民國不動產仲介公會全國聯合會昨（25）日表示，將建議政府在銀行爛頭寸氾濫，自住客躍居為購屋主力之際，推出額度達9成、貸款年限拉長至40年、寬限期延長至5年、1％以下低利率的加強版「青年安心成家購屋優惠貸款」，幫助年輕人擺脫窮忙族。 仲介公會全聯會理事長林正雄表示，建議政府應推出加強版「青年安心成家購屋優惠貸款」，朝高成數、高期數、高寬限期、低利率的「三高一低」方向改革，以解決餘屋過剩、銀行資金過多的現況。 另外，林正雄也提出第二項建議，由於這兩年房市飽受重稅重擊，讓市場元氣大傷，總體成交量能疲弱，儘管近期房市政策已看到政府的善意，但交易量還是回不去40萬棟大關，尤其房地合一稅，是影響民眾買房的關鍵原因。因此建議政府，修訂房地合一稅制，把前2年買賣適用的稅率，由35∼45％，調降為20％，符合有稅制、有稅收的理想。 展望2018年房價變動趨勢，全聯會分析，台北市呈持平至微漲格局；新北市呈持平至微漲格局；桃園市呈微漲格局；台中市呈小漲5％；台南市預期小漲2％；高雄市預期會上漲3％。