房價快崩盤！他驚吐「修正10%-30%」 網反應兩極

房價居高不下，買房已成為多數年輕人遙不可及的夢。不過，桃園市前議員王浩宇日前曝，「房價快崩盤了，真的」，話題掀起討論，有人嗨喊：「快跌，年輕人等不及了」；但也有人質疑，「10-30%不叫崩盤吧？」

王浩宇5日在臉書發文透露，剛剛看到數字，「房價快崩盤了，真的」。王浩宇接著補充，預估修正10%-30%：越郊區幅度越大。

消息曝光，網友們議論紛紛，「沒錯，市場已經出現了房價降價的趨勢」、「快跌，年輕人等不及了」，但也有人指出，「說真的，就算房價崩盤，那些買不起的人也還是買不起」、「就算降10-30%其實也只是回到兩年前的房價水準而已，而且科學園區這邊需求一直都很高，感覺很難跌到哪裡去」、「10-30%不叫崩盤吧？現在房價動不動就破千萬，跌到7～9百萬還是貴啊」。

事實上，《平均地權條例》修正案1月三讀通過，房市專家都看壞2023年房市，認為房市量、價、買氣皆會下滑。房市進入修正循環，專家分析過去一年的強漲區，像是桃園、新竹、台中、台南、高雄等區域內的新興重劃區，房價將下修，修正幅度約有5%到10％。

而為解決房價問題，政府準備要推概念類似的「使用權住宅」。地上權住宅優點包含，比一般住宅便宜，不用繳地價稅，轉手時不必課徵土地贈值稅，以優惠價入住蛋黃區等；缺點則是有使用期限，到期後要拆屋還地，轉手價值低，貸款條件差，還要繳交地租。

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