房價最難負擔城市 邁阿密第1 洛杉磯第2 紐約緊追在後

房地產搜尋網站RealtyHop於12月發布「住房可負擔性指數」(Housing Affordability Index)報告，調查國內100個人口最多的城市，計算出可負擔性及房主負擔的指數。

RealtyHop的計算使用到以下數據：

預計家庭收入中位數

透過RealtyHop數據計算的待售房屋售價中位數

透過美國社區服務(American Community Service)聯邦人口普查數據計算的地方財產稅

抵押貸款花費，假設30年抵押貸款，利息5.5%，以及20%的頭期款

佛羅里達州邁阿密在調查中位居榜首，是全美可負擔性最低的住房市場，邁阿密的房屋售價從59萬5000元上漲0.50%，達59萬8000元。根據RealtyHop的數據，佛州的平均家庭收入為4萬4581元，等同需要花費85.67%的收入在住房成本上。

加州洛杉磯位居榜眼，其房價中位數已下降1000元，但仍連續六個月在最難負擔城市排名第二。根據RealtyHop數據，洛杉磯平均收入6萬9695元，預計有些人可能必須花費83.06%的收入來支應住房成本。

紐約市排名第三，房價中位數增加1.93%，居民平均收入為6萬8129元，必須花費78.97%的收入在住房成本，相當於每個月要花4483.45元。

根據RealtyHop的數據，紐約市的平均房價雖然增加，但仍較今年夏季便宜，今年夏季居民約需花費84.61%的收入在住房成本上。

更多世界日報報導
「彷彿坐在錢堆上」全美2023爆空前減稅潮 為民紓困
華人返鄉好消息...美聯航增直飛北京航線 機票促銷
展望2023／房貸利率小跌房價降 買家仍難入市