房價看跌民眾連4季減少 信義：短期盤整

（中央社記者韋樞台北17日電）信義房屋針對官網使用者進行第4季購屋意向調查，其中調查民眾對未來房價下跌看法，已連4季收斂。信義房屋表示，受訪者恐慌情緒改善，認為房價大跌機率低，短期不脫盤整。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年第3季調查結果顯示，民眾對於近期的房價感受與未來預期兩個指標，看壞比例均呈收斂走勢，從2015房市修正以來，民眾對房市悲觀的情緒，今年改善最明顯。

受訪者認為過去半年想要購屋區域的房價持續下跌的比例，從2016年第3季、第4季時逾7成，如今2017年第4季的調查時比例只剩46%，明顯收斂；對於未來房價預期看壞比例從2016年第4季74%，2017年第4季只剩61%，比例連4季收斂，顯示民眾對於房價感受與預期逐漸改善。

曾敬德指出，在房市信心與情緒改善之下，對照近期國有房地標售也有類似現象，當一再流標的國有房地底價不再破底，降低民眾對於跌價預期，反而出現一波買氣。

問到受訪者對政府房市政策的看法，結果顯示，42%受訪者認為政府不打房，會維持房市穩定，認為政策會繼續打房比例為34%，不清楚者占18%，有6%認為會有利多救市。顯示相對多數的受訪者對政策看法偏中性，政策的不確定性下降，可能是買氣回溫與對房價悲觀情緒改善的原因。

曾敬德強調，從調查可發現民眾對房市情緒有所改善，反映到今年以來的市況，也出現價格盤整與量能反彈，不過現階段房市溫度僅是從冰凍庫回到常溫，大多數民眾仍對房價看法保守，大跌機率有限，有需求者會擇優購屋，短期內仍維持盤整。

信義房屋這項購屋意向調查統計時間自9月14日至25日，共回收1096份樣本。1061017