Yahoo奇摩新聞 房價負擔能力出爐！基隆榮登「北部最輕鬆」 不吃不喝5.69年就可買房
內政部不動產資訊平台日前公布109年第1季「房價負擔能力統計」成果，根據調查，全國房貸負擔率為35.3％，比去年第4季上升了0.15％；而全國房價所得比為8.62倍。
其中，嘉義市的房價所得比為4.78倍，是全國最低；屏東縣為5.37倍，為全國第二低；基隆市房價所得比為5.69倍，房貸負擔率為23.3％，是全國第三低，也是北部地區購屋壓力最輕鬆的縣市。
雖然屏東縣購屋壓力為全國第二低，但近5年來，屏東的房價漲幅高達3成多，連在地人都認為相當驚人，可能與近年高鐵延伸、火車高架化等建設議題有關，若再持續飆漲，購屋壓力恐會越來越重。
至於北部購屋壓力最輕鬆的基隆市，根據房價所得比的算法，為「住宅價格中位數」除以「家戶可支配所得中位數」，也就是說，平均花費5.69年的「可支配所得」，就可以在基隆購屋，且每月的可支配所得，只需拿出23.3％負擔房貸。
而全台房價最高的是台北市，房價所得比高達13.94倍，房貸負擔率為57.06％；次高的為新北市，房價所得比為11.71倍，房貸負擔率為47.94％，雙北的購屋壓力仍為全台最高。
房價負擔能力是以「房價負擔率」及「房價所得比」來衡量。房貸負擔率低於30％，表示可以合理負擔；30％至40％表示負擔能力略低；40％至50％表示房價負擔能力偏低，而高於50％則表示房價負擔能力過低。
房價所得比則代表需要花多少年的「可支配所得」，才能買到一戶中位數住宅，也就是「不吃不喝多少年才能買房」的說法，也就是說，想買台北市的房子，必須不吃不喝13.94年才有辦法。
（封面圖／翻攝自googlemap）
更多東森財經新聞報導
通關系統設定錯誤 傳逾5萬貨物未審未驗就放行 海關澄清：無「大放送」情形
彰縣守護爌肉飯拒美豬！屏縣議員曝「豬農敢怒不敢言」：擬增零檢出條款
今日最夯新聞流量前3名
陳時中1句「全豬開放」炸鍋了
夜市驚見「罷韓懺悔文」掀議
判了！1.7億莊園「收歸國有」
更多財經相關新聞
國旅補助見底 財源快斷了
航空雙雄 疫致砍光低價票
鴻海、微軟和解 冤家變親家
市場資金充沛！央行定存單餘額創新高 將破8.3兆元
大同市場派股臨會 10月21日登場
【誠徵好運王】5G手機 萬元渡假金 好康週週送！
今日推薦影音
