房價高漲「車位」卻狂跌?網揭異常價真相:沒反映現實

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買房安身立命是不少年輕世代的夢想,但高漲的房價總是令人卻步,地段從蛋黃區一路看到蛋殼區都承受不起,相當令人難過。不過,近期有網友看實價登錄發現,雖然房價不斷上漲,但買房必備的「車位」竟出乎意料的狂跌,某間中古大樓的車位,從原價140萬跌到只剩50萬,讓他不禁好奇詢問:「對賣家來說,降價賣車位稅金會被墊高,這些人怎麼會願意?」

該網友在PTT房屋板發文指出,他自己長期有在關注一間中古大樓,沒想到最近幾個月看實價登錄,發現車位價格異常下跌,讓他相當納悶,「原本車位1個140萬左右,現在都變成50萬;房價在漲,車位卻不漲反跌,這樣真的很奇怪;對房仲而言有什麼好處,對賣家來說稅金也被墊高,怎麼這些人願意這樣做?」。

此篇貼文立刻吸引大量網友討論,不少人紛紛提出自己的猜測,「網路那種車位價看看就好啦,都是估的,實際灌在房價裡」、「可能價差灌在房子上吧」、「是不是看成機械車位?」、「50萬看起來是機械(車位)吧」、「投資客找人頭炒實價登錄?」。

對於車位價如此異常,也有一些網友跳出來解釋,「車位價都不是入手價,網站的價格都不知道哪來的,因為中古屋買賣本來就沒有單獨算車位的價格」、「車位價有的是網站自己估的,沒有反應現實,我覺得很不妥;事實上,某些地方中古屋車位價都在漲,網站這樣其實變的房子本身的坪單更高,若不含車位的附近物件,就會更高價」。

網友發現車位價格在異常下跌(圖/翻攝自PTT)
網友發現車位價格在異常下跌(圖/翻攝自PTT)

(封面示意圖/pixabay)

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