房地合一稅台中蟬聯稅收王 這幾個縣市是黑馬

財政部剛公佈的稅收顯示，上半年房地合一稅收表現出色，進一步統計，6都以外的縣市稅收進帳還比6都更令人驚艷，有10個縣市上半年房地合一稅收破億元。破億縣市中更有不少新面孔，包括苗栗縣、南投縣、宜蘭縣、花蓮縣。房仲業者認為，主要都會區房市價格已走高，買盤顯然外溢至其他區域，才會出現許多房市黑馬。

根據統計資料，六都中上半年房地合一稅的納稅王仍是台中市，上半年達35.46億；稅收成長最多是新北市，上半年稅收24.69億元、年增120%，其次是台南市100.3%成長率、稅收17.98億元。六都以外縣市，上半年房地合一稅破億者有新竹縣市、彰化縣、雲林縣、屏東縣及嘉義市，屬老面孔，另外新增苗栗縣、南投縣、宜蘭縣與花蓮縣4個新面孔。其中，花蓮縣上半年房地合一稅破億，年增88%；苗栗縣去年上半年房地合一稅收僅6千多萬，今年上半年一舉暴增282.5%達到2.34億元，增幅驚人。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，苗栗縣部分區域鄰近新竹科技園區，竹科已帶動新竹縣市房價大幅上漲，買方因此開始沿通勤便利地段，尋找較低價的區域，苗栗縣自然受到帶動，成交價格拉升許多。她說，由稅收破億縣市可以觀察出資金潮帶動各區域不動產的效果相當大，尤其可吸引就業人口、區域發展可期的低價區，價格確實能有高度表現。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨認為，7月房地合一2.0上路，持有一年以上房屋，五年內出售的稅率大幅拉高，壓縮投資者操作空間，但是房地合一稅收豐厚，代表短期持有屋主仍有獲利空間。只是央行已啟動升息，徐佳馨表示，買方資金成本會拉高，下半年交易表現也許未必能夠延續高檔。（張佳琪報導）