房地產市場只能軟著陸

工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】 政府持續打房重挫市場交易，業界昨日當面向行政院長江宜樺、財政部長張盛和建議，房地合一應採分離課稅，並鼓勵長期持有，江揆則強調，政府並未打壓房地產業，而是打擊炒房，並重申希望未來房價所得比可以降到10倍。 昨日在工商協進會南區午餐會報中，房地產界與行政院的最大共識，是房地產市場「只能軟著陸，不能硬著陸」。 有關房地合一課稅議題，皇苑建設董事長郭敏能建議，要求採取分離課稅，採15％稅率，自用住宅及一定金額以下者免稅，並鼓勵長期持有，10年以上減半徵收，20年以上減徵80％或免徵，土地增值稅則採稅額扣抵。 郭敏能指出，政府在訂定房地合一稅時，務必要採溫和漸進方式，避免傷及整體經濟成長；對此，張盛和表示認同，會將這些建議納入修法考量，他並說，我國房地產市場「只能軟著陸，不能硬著陸」。