房子震倒「房貸還要繳？」合約1條件可理賠 内行曝關鍵解答

花蓮近海3日發生規模7.2有感地震，且後續餘震不斷，各地陸續傳出災情，造成不少大樓倒塌，鋼筋扭曲變形，對此有網友納悶，若是不幸房子被震倒或是變成危樓，房貸還需要繼續繳嗎？問題抛出後，有内行人指出「1關鍵」解答。

一名網友在PTT發文感嘆，回想起403大地震當下仍心有餘悸，但他也好奇「假如真的衰小房子倒了，應該也不能住了吧，那既然這樣房貸還要繼續繳嗎？」

貼文一出，不少網友紛紛表示「要，除非銀行不見」、「你貸款買車，車被撞壞了貸款就不用還? 」「不是銀行讓你倒的，當然要還」、「要，死了才不用」、「房貸是你拿房子當抵押品去借貸，抵押品沒了應該是要提前結清不是不繳」。

此外，也有一票内行人透露，「所以921之後很多銀行要求要有火險地震險」，而事實上自921大地震後，政府自民國91年4月1日起開始實施「住宅地震基本保險制度」，民衆在購買住宅時，銀行會強制要求投保火險、地震險。

不過投保金額是依建築「重置成本」計算，全台部分地區採單一費率1350元，而保額最高只有150萬元，民衆若想提高保額，可考慮超額地震險或擴大地震險，除了建築本身外，包括裝潢、動產也能獲得理賠。

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