房屋標準單價 僅兩縣市達標

立院新會期即將開始,財政部本會期力推囤房稅2.0為優先法案,依財政部內部最新統計,若以房屋標準單價漲幅,全台僅台北市和連江縣達標,顯示房屋稅的稅基仍偏低、相較市價落差過大,各地方政府還有努力空間。

各地方政府每三年都應評定新的房屋標準單價。今年包括台北市、新北市、台中市、高雄市與苗栗縣都已於7月起調整稅基,調幅介於10%到15%,進而反映在明年5月起徵的房屋稅。

財政部表示,主計總處是在1991年首度公布「營造工程物價指數」,到2022年底的指數累計增幅為145%,因此若各縣市以1984年的房屋標準單價為比較基準,最新單價期間的合理增幅也應該大於145%。

財政部8月統計,各地方政府2024年期房屋標準單價與1984年比,增幅超過145%的僅台北市184%、連江縣145%;至於宜蘭縣漲幅142%,略低於標準;介於100%~117%的還有新北市、嘉義縣、苗栗縣、高雄市、雲林縣和新竹縣市,其餘皆低於100%。

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