房屋老化嚴重！全國屋齡平均32年 老屋過半逾483萬戶

審計部公布民國112年度中央政府總決算審核報告。報告顯示，到去年底為止，全國屋齡平均32年，超過30年的老屋高達483萬多戶，占全國房屋總量的半數以上（52.59%），和3年前的436萬多戶老屋相比，等於3年間增加47萬多戶老屋，房屋老化情況嚴重。

根據審計部報告，到去年底為止，全國各縣市受理都市更新案總計1703件，已核定實施事業計畫者計有1130件，其中以台北市627件最多，新北市214件、台中市110件。

在危老重建部分，到去年底為止，全國各縣市受理之危老建築重建案合計4076件，已核准實施重建計畫者計有3414件，其中以台北市904件最多，其次是台中市663件，新北市531件居第三；其他超過100件者，依序是台南市、高雄市、桃園市及新竹市。

另外，審計部說，部分社宅起租已久，還有空置未全數出租情形，如新北市板橋民權青年社宅、台中市育賢段二期社宅、高雄市鳳山共合宅等3處出租率未達80%；林口世大運選手村社宅到今年3月底，還有234戶未出租使用，衍生長期空置情形，宜研謀改善。

審計部指出，內政部辦理「300億元擴大租金補貼專案」，發生溢發、詐領租金補貼案件，尚待追繳的溢領金額高達新台幣1億多元，又住宅基金銀行專戶長期滯存民眾繳回的租金補貼溢領款項，未及時核銷處理，宜檢討改善。