房屋買賣何時申報契稅？

最近常有民眾詢問買賣房屋應於什麼時間申報契稅？高雄市稅捐稽徵處表示，不動產買賣、交換、贈與及分割等案，應於簽訂不動產移轉公契之日起三十日內，填具契稅申報書，並檢附公定契約書及相關文件，向稅捐稽徵機關辦理申報契稅。

該處說明，公定契約書是指契約書格式及內容由政府製作，作為課徵稅賦及土地登記之用，公契所記載之買賣價格一般為課稅價格；而私契是指買賣雙方合意簽訂無固定格式之契約書，作為請求債權給付之用，私契所記載之買賣價格依約定為實際買賣價格。

該處提醒，民眾申辦不動產買賣、贈與等移轉案件，請於簽訂公定契約生效日起三十日內，向建物所在地之地方稅務局（處）申報契稅，如未依規定申報者，每超過三日，加徵應納契稅稅額一%怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過新臺幣一萬五千元，請民眾珍惜自己權益！

如對稅務有相關問題，歡迎撥打該處免費服務電話○八○○七二六九六九將有專人詳細解答。