房市低迷 港府減收房屋買賣稅款

（中央社記者張謙香港25日電）香港行政長官李家超今天宣布即日起減收多項房屋買賣稅款，以振興低迷的房市。

他早上在立法會宣讀施政報告，當中提出以下振興房市的具體措施：

一、把額外印花稅（房稅之一）的適用年期由3年縮短至2年。換言之，業主在持有房產2年後出售物業時，無須再繳付樓價10%的額外印花稅；

二、買家印花稅和新住宅印花稅的稅率減半，兩者均由15%減至7.5%。這項安排有助減輕已擁有房產的港人再購房時的財政負擔，也可以減輕非港人購房的成本；

三、外來人才購房時，可暫免徵收買家印花稅和新住宅印花稅，若相關人士最終未能成為香港永久性居民，才需要補繳相關稅款；此前的安排是先繳後退，即先繳付相關稅款，成為永久居民後，政府才退回款項。

香港歷經3年COVID-19疫情打擊，加上「反送中」運動導致大批港人移民，房市近兩年來低迷不振，早前有外資銀行發表報告，指當前房價已回到2017年的水平。

不過，有報告指出，相對於2008年的價格，當前香港房價仍然過高，一般市民無法承擔。

2008年香港房價開始飆升，兩年後，政府實施壓制房價飆漲的措施，俗稱「辣招」，這項措施規定市民3年內轉售房產時，需要繳付房價10%至20%的額外印花稅。（編輯：周慧盈）1121025