房市吸金狂潮!豪砸2億…與周杰倫為鄰

記者蔡佩蓉/台北報導

低利率環境,定存滾不出利息,買房好貸款、好融資,更能在資金狂潮之下,拼出房地產增值前景。依據最新實價登錄,台北市大安區知名豪宅「和平大苑」今年8月成交一戶27樓,總價2億1650萬元、單價每坪約169.8萬元,是「和平大苑」今年首度揭露高樓層交易。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,各國貨幣寬鬆,高端買方手握大筆資金需要投放標的,因此高總價、低風險的台北市豪宅備受青睞。而「和平大苑」最知名住戶就是藝人周杰倫,本次買家為盛兆源投資公司,為該社區今年第三戶交易,也是首度揭露高樓層交易,成交行情和先前相當。

▲藝人周杰倫住「和平大苑」豪宅,擁有無敵景觀。(圖/取自 <span><a href="https://www.instagram.com/p/B4l-uTuHWng/?utm_source=ig_embed" rel="nofollow noopener" target="_blank" data-ylk="slk:jaychou;elm:context_link;itc:0;sec:content-canvas" class="link ">jaychou</a></span>)
▲藝人周杰倫住「和平大苑」豪宅,擁有無敵景觀。(圖/取自 jaychou

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨認為,今年下半年房市交易價量俱增,市場資金動能強勁,預期第四季依然能維持這波熱度,尤其高端買方購買力提升,豪宅市場今年可穩定成長。

綜觀今年1至8月實價登錄所揭露的台北市豪宅交易,目前以中山區成交量最大,總計39筆,大安區居次,共32筆,在成交均價的部分,松山區以每坪143.5萬元奪冠,信義區133.3萬元,位居第二。

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