房市多空對峙 消費者轉觀望

記者蔣謙正∕高雄報導

永慶房屋二０二二最新網路會員調查，全台本季認為房價看漲的比例由上季的四成二再度下降為三成八，創九季以來新低。調查顯示，僅百分之十六的消費者認為今年下半年是購屋好時機，明年甚至後年的比例都明顯高於今年下半年，顯示在經濟、疫情、地緣政治風險不確定因素下，消費者對於房市後市仍無法看清，購屋心態轉趨保守觀望。

永慶房屋業管部協理陳賜傑指出，消費者對房價上漲的預期逐漸冷卻，看漲比例連三降，創近九季新低紀錄。此外，看跌比例則增至三成一，看漲與看跌比重差距不大，消費者對於房價看法多空對峙。

本次調查也針對消費者想購屋的地區做房價看法的調查，結果顯示，全台有三成四消費者認為過去一年房價已上漲百分之十以上，消費者對於房價上漲的感受深刻。若觀察七大都會區對過去一年想購屋區域的房價看法，桃園以南五大都會區認為上漲百分之十以上逾三成，新竹、台南與高雄更超過四成；台南甚至有近五成消費者認為過去一年上漲百分之十，顯示台南消費者對於房價漲勢最有感。