房市管制是否對症下藥？ 楊金龍：需時間、非馬上有成效

中央銀行第三季推出第七波選擇性信用管制，被封為史上最嚴厲措施，甚至被市場形容是「金龍海嘯」。對於管制是否見效，央行總裁楊金龍17日赴立院財委會報告前表示，「再觀察，需要時間，不是馬上就有成效」。

央行17日赴立院財委會進行業務報告，以及「第七波選擇性信用管制之配套措施」專題報告。央行報告指出，此次規範重點是新增「有房無貸」以及調降第2戶購屋貸款成數，因兩者占購屋貸款人數比重高，且多屬投資甚或投機目的。

央行指出，去年下半年以來，國內房市交易價量俱揚，全體銀行不動產貸款成長加速，不動產貸款集中度居高，至月底全體銀行不動產貸款占總放款比率升為37.5％，接近2009年10月底的37.9％歷史高點；且相較當年，目前銀行信用資源向不動產相關部門傾斜情勢更加嚴峻。

央行第三季推出第七波選擇性信用管制措施，搭配調升存款準備率1碼，將進一步強化管理銀行信用資源，抑制房市投機與囤房行為，引導信用資源優先提供無自用住宅者購屋貸款。央行表示，強化信用管制，可使先前道德勸說銀行自主控管不動產貸款總量的成效更易達成，並冷卻民眾強烈的房價上漲預期心理。

另，環球金融雜誌評比全球主要國家的央行總裁，過去共獲得四個最高榮耀，A級的央行總裁楊金龍，今年評比結果出爐降為B＋。楊金龍今早對此也說，「再努力」。

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