房市／台中500萬買3房 這4區還有機會

台中市近年重大建設不斷，房價逐年高漲，觀察今年前7月實價登錄數據，台中平均購屋總價首次突破千萬元，對於首購族等年輕族群負擔無疑再加重，在地房仲推薦太平、大里、北屯和潭子4行政區生活機能佳，中古3房仍有機會在預算500萬元左右買到。

台中市隨著台74線通車、鐵路高架化，加上捷運綠線通車在即，交通便利性提高，加上各項生活機能完整，致使房價漲聲不斷。若想在台中便宜購屋，信義房屋太平樹孝店店長陳昱帆推太平區，因擁有交通優勢、房價親民，是不少年輕人的購屋首選，目前部分新案2房加車位，還有機會在500多至600萬元購得；生活機能佳的樹孝路、宜欣路，若是屋齡20年以上大樓，3房加車位更有可能於500萬內買到。

大里區同樣因房價相較市區便宜，生活機能強，獲得首購族青睞。信義房屋大里德芳店專案經理洪睿箴表示，大里市區如大明路、中興路、益民路、東榮路，餐飲店家豐富，並有不少屋齡20-30年大樓，3房總價僅約400-600萬元；若往南大里的塗城地區與十九甲地區價位更低，相同條件產品可於300多至500萬元購得。

北屯區房價雖持續上漲，但還是有機會撿便宜，信義房屋民俗公園店店長溫明翰舉例，文心路四段、崇德路三段以西的四張犁地區，屋齡20多年大樓2房總價只要300多至400萬元，加車位總價約500多萬元；若想入手3房則可考慮旱溪沿線、遼寧路、東山路等路段，屋齡逾20年的3房有機會在500多萬元買到。

除此，信義房屋文心昌平店店長謝明哲指出，北屯隔鄰的潭子區，生活機能不錯，房價也十分親民，例如勝利路沿線有星巴克、小吃店、公園等，且屋齡20年以上大樓單價僅14-16萬元，2房總價約300-400萬元，3房則約500-600萬元。

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