房市／桃園八德重劃區低房價吸雙北

桃園市八德區擁有擴大重劃區與廣豐特區兩大推案熱區，分別以1、2字頭相對親民的房價吸引北部輕移民，亦是八德區購屋指名度最高的區段，加上自住買氣旺及交通建設議題，帶動今年第一季房市交易熱。

根據信義房屋內部數據，八德區分店今年第一季成交量表現亮眼，交易量相較去年同期成長。

八德擴大重劃區因1字頭房價獲取首購族目光，信義房屋八德長興店店長張國彥表示，區內屋齡5年內新成屋單價約17至20萬元，首購3房車位總價僅約650至800萬元，價位便宜、屋齡較新，吸引力十足，再加上捷運建設話題，以及桃園市府預計在豐德路增設第二交流道，將能大幅改善八德交流道壅塞問題，近期有不少新北民眾到重劃區購屋。

而另一交易熱點為廣豐特區，位處大湳商圈，享有優質生活機能，還有廣豐新天地購物商場、廣豐生態綠地公園及未來捷運綠線等優勢，穩定支撐行情與買氣。

信義房屋大湳店店長李明格表示，廣豐特區新成屋依建商不同，屋齡10年內大樓每坪約20至25萬元，3房車位總價約900至1200萬元，因屬區域較高行情，而周邊舊電梯華廈交易十分熱絡，屋齡15年左右單價僅14至16萬元，3房車位約650萬元左右就能買到。

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