房市/熱潮不斷 龜山工業區廠房9.26億元公開標售

財經中心/綜合報導
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▲桃園龜山工業區廠房以底標9 26億元公開標售。(圖/NOWnews資料照片)
▲桃園龜山工業區廠房以底標9 26億元公開標售。(圖/NOWnews資料照片)

台商回流效益下,工業地產成為近幾年交易主力,全台今年前三季成交金額規模較去年同期增加97%,在科技、建設、傳產投資開發,交易熱潮將持續擴大。信義全球資產公司接受獨家委託辦理「桃園龜山工業區廠房」公開標售,本標的座落在正龜山工業區都市土地,土地面積約3,206.5坪,建物面積約1,853坪。

信義全球資產公司總經理柯宏安表示,帶有廠房的工業用地因可供急需生產的企業使用多受企業青睞,本標的底價約9.26億元,若只拆算土地平均單價約28.8萬,以目前龜山工業區平均行情區間約在28萬~34萬,是對於需求企業是很好的投資機會,本案預計於109年12月22日開標。

龜山工業區始終是高科技廠商熱愛進駐之地,包含英業達、台達電、宏達電、和碩、欣興電子等,從2015年~2020年工業廠房及土地上市櫃交易,累計總金額達71億元。本案標的緊鄰「英業達桃園科技園區」、「HTC手機生產基地」,離國道1號南崁交流道6.7公里,國道2號鶯歌大湳交流道3公里,交通十分便利,有很好的企業招工條件,加上現有鋼構廠房及辦公室,可供急需生產的企業使用,百米臨路面寬,貨櫃卡車進出方便以及正龜山工業區可合法排汙納管,工業區基礎設施完善。

中美貿易戰及今年疫情下持續湧現企業擴廠需求,加上電商帶動物流倉儲業,使得桃園工業用地行情看漲,目前桃園市政府盤點回台的台商投資桃園已達100家,包括台達電、廣達、亞旭電腦、迅得機械、景碩科技等,未來政府將使桃園成為重要的創新研發基地,將持續增溫桃園工業用地趨勢。此次標售案基地為甲種工業用地,正龜山工業區廠房,本次標售底價具有吸引力,相關標售資訊歡迎洽詢信義全球資產。

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