房市／買房觀念變了 首購年紀延後跟這有關

alt="▲不少年輕族群買房觀念改變，即便擁有足夠收入，也有購屋計劃，卻寧願延後再買，致使首購年齡提高。（圖／信義房屋提供）"/>

高房價時代，唯有薪水難漲，多數年輕人所得支付能力不足，致使首購年紀向後遞延至35-40歲。不過，不少年輕族群觀念不再相同，即便擁有足夠收入，也有購屋計劃，卻寧願延長至10-15年後再買，先將資金用來做其他投資，或者出國玩樂，這也是首購年齡提高的原因之一。

根據聯徵中心房貸統計資料，今年Q1申貸年齡以35-40歲最多，占近2成，其實2015年前買房均由30-35歲為主力，在2015年後，35-40歲成為首購主要的年齡層。

一對8年級情侶檔網友，在網路上發文表示，兩人年薪加起來大約100萬元左右，兩人雖然已有結婚的規劃，但是因工作沒幾年，加上房貸負擔不輕，而且他們認為「現在房價太貴了，可以多存個10年再買」，頭期款也沒有長輩可以支持，倒不如先把錢拿去投資，多累積一些財富再來買房。

住商不動產企研室經理徐佳馨表示，首購年紀延後，主要與房價高，但年輕人收入不足有關，導致30-35歲的部分民眾因為沒能力買房，延遲至35-40歲才購屋。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德也指出，現代年輕人因為觀念改變，比較晚才有結婚成家等購屋動機，對於買房較無急迫性，即使擁有足夠收入，也會選擇延後買房。

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