房東唸「越來越難租」卻不鬆手降價？ 網揭露３原因：寧缺勿濫

[FTNN新聞網]實習記者華蘊涵／綜合報導

房價高漲，連帶房屋租金也跟著上漲，尤其是台灣各大都會區，更是寸土寸金，就算是小套房月租也要破萬元。近日一名網友卻表示，自己最近在看房子時發現，許多房東也想租房給學生，然而因為少子化等原因，房子供過於求，無人問津。房東也抱怨「越來越難租」，但還是不願降低租金，這點讓原PO十分納悶。然而網友一看卻馬上點破其背後三大原因，「不缺錢」、「租金會影響房價」、「篩選好租客」。

一名網友在PTT以「為啥一堆房東租不出去也不願降價」為題發文，指最近在看房子，該地區附近剛好有學校，許多房東都傾向將房子租給學生。但因為少子化、政府補貼政策等原因，學生越來越少，房間都空著租不出去。

原PO遇到的房東也抱怨「越來越難租 學生越來越少」，但即便如此價錢還是降不下來，令原PO感到十分納悶，好奇問「有沒有八卦呢」？

此文一出引起網友們的討論，不少人認為主要原因就是「房東不缺錢」，「不缺錢，不想降低資產價值」、「房東不缺錢，能放置play的早就回本還倒賺，空在那邊一年繳的稅對他們來說也沒多少」、「不缺錢呀，缺錢馬上降，朋友弟弟本來不租了，房東直接降價」、「賺爛了不差這點租金」、「缺錢的房東放半個月，沒人看房就會降價了」。

另外也有網友點出其他原因，「實價登錄會貶值」、「破壞行情」、「租金會影響房價」、「因為要篩選好的租客」、「有時候空租比租給爛客戶好」、「學生房已經有夠便宜了，再降價只會吸引一堆怪人，是我也寧願空著」。

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