房產龍頭Signa破產 香港、南韓國家基金受影響

一間公司的破產，有時候不單單影響公司本身而已，有時也或許會連帶影響其他企業家。去（2023）年年底，歐洲地產商Signa因公司融資成本上升和流動性緊縮，導致公司最終走向破產窘境，而日前就有知情人士透露，香港金融管理局和南韓國家退休金管理局等股權投資者，可能會因此受到影響。

據外媒《Bloomberg》報導，知情人士透露，香港金融管理局和南韓國家退休金管理局等股權投資者，可能會因為歐洲地產商Signa的破產而受到嚴重打擊。據悉，亞洲國家基金對Signa Prime Selection的投資是由麥迪遜國際房地產 （Madison International Realty）管理，不過對於管理者為何人，知情人士並未透露姓名。

歐洲房產龍頭Signa創辦人大亨本科（Rene Benko）在壯大公司的時間裡，成功地從世界各地的主權基金、保險公司和億萬富翁家族獲取資金，讓他能夠如願的為其龐大的房地產帝國充入資本額。其中，Signa的合作夥伴包括巴西實業家、中東財富基金和泰國最大零售商之一，而大亨本科也在20年的時間裡，利用低利率建立了歐洲最大的房地產投資組合。在鼎盛時期，他更持有超過200億歐元（等同於新台幣6738億）的奢侈品資產，其中包括倫敦的塞爾福里奇百貨公司。不過很不幸的，其公司因融資成本上升和流動性緊縮，迫使他在去年底宣布破產。

這恐連帶影響香港金融管理局及南韓國家退休金管理局等股權投資者，因香港金融管理局透過盧森堡註冊公司MIELI II Sarl持有Signa股份，並投資了近5140億美元（等同於新台幣16兆）於債券、股票和各種另類投資。根據Signa估計，截至2022年底，香港金融管理局的股份價值為2.55億歐元（等同於新台幣85億），而NPS的股份價值為1.14億歐元（等同於新台幣34億），因此，其或許是Signa破產後，最先受到影響的投資者之一，另外則是南韓國家退休金管理局，因其也同樣持有Signa Prime約2％的股份，遭受損失的程度也不小。

（封面示意圖／翻攝自Pexels）

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