房租指數恐創27年高 北市現月租免5千「浴室房」

這樣的房子你敢租嗎？台北信義商圈的這間套房，裡面貼滿磁磚，4坪大幾乎是放下單人床就滿了！但因為月租金不到5千塊，還是很有市場，因為根據主計處統計，今年房租指數恐怕會創下27年來新高，也難怪這類特殊的房間，其實不是個案。

一張超顯眼卡通人物單人床就幾乎佔滿整間屋子，牆壁上還貼滿磁磚，乍看之下就像住在浴室裡，住房網站上近期出現一間在北醫信義商圈4坪大的雅房，開出月租不用5千元，民眾：「不可能（租），因為住起來，就很不安心，但沒辦法這個，每個地段都很貴。」

民眾：「因為畢竟要睡覺，睡覺這樣一天，（佔）一半的時間，那因為這樣子，睡起來品質蠻差的。」

仔細看房東備註，主打學生族群，包含水費網路費，而這間小雅房只是期間特價4998元，原價竟然要8千5，但台北這樣特殊風格的出租房還有，北車附近同樣4坪大雅房，這間走古代風，但包水包電，月租只要4千6。

東森財經記者張華真：「實際來到出租房現場，可以看到這邊，有餐廳咖啡廳，機能還算是不錯，而這一整片已經開始進行都更了，這樣的屋況在這邊還有市場，就是因為這邊的房價已經站上每坪120萬大關。」

就是因為房價漲太快，租金跟著節節攀升，攤開主計處統計，今年前11個月，房租指數已經來到104.7，平均年增率更達2.16％，不只創新高，全年更將是27年來首度超越2％大關，反映這2年房租漲勢，更快更猛。

房市專家陳炳辰：「在面對高房價的情況之下，很多的民眾，他們其實在所得上面，相對（通膨）之下比較低，尤其是一些外來，必須要在像是台北市，去做就業的一些民眾，以來台北市來說的話，其實現在租屋，你就算要租一間，套房型的產品，大概你的月租金，可能都要花到，1萬5到2萬。」

高房價讓租屋需求增加，市場供需牽動租金走勢，也讓無殼蝸牛只能越租越小，負擔越來越重。

（封面圖／翻攝自591租屋網／東森新聞）

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