Yahoo奇摩新聞 「房貸下不來」有增加趨勢 律師：買房合約加1條款以免違約
【施養正／綜合報導】現今台灣買房大不易，即便是手中有足夠的存款踏出第一步，但隨即又必須面對貸款難關，近期許多銀行紛紛祭出「限貸令」，暫停收件或調高利率，讓購屋族叫苦連天。律師林智群建議，貸款下不來可能導致違約，使得定金被屋主沒收，可在在買賣合約上附加條款，避免陷入違約窘境。
國內各家銀行陸續祭出「限貸令」，包括玉山、永豐、安泰、台新等銀行都已暫停受理房屋貸款收件，連撥款也必須排隊等候；富邦、中信、新光等等，則分別提高貸款利率。
林智群指出，最近許多購屋族買房子，都碰到一個情況，就是銀行貸款下不來，每個銀行都祭出限貸令，「以前是銀行拜託你借錢，現在是貸款要排隊。」
他說明，貸款下不來，最大的問題，就是違約，幾百萬元的定金會被屋主沒收，並建議買家要在買賣合約上加一個條款，就是「貸款申請不下來，得解除合約」，不然會陷入違約麻煩。
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