房貸利率1.985%「創8年新高」 4月將破2%大關

中央銀行公布台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀5大銀行新承做放款統計，平均利率為1.753％，月增0.051個百分點；受央行升息影響，房貸利率來到1.985%，月增0.005百分點，不僅連16升，更創下近8年新高，預估4月將突破2%大關。

央行每月統計5大銀行在購屋貸款、資本支出貸款、週轉金貸款及消費性貸款的新承做金額和利率，昨（21）日公布3月統計結果，除消費性貸款利率微降外，其餘各類貸款利率均上升。

據統計，5大銀行新承做放款加權平均利率為1.753％，較2月的1.702％上升0.051個百分點；若不含國庫借款，5大銀行3月新承做放款加權平均利率則為1.789％，仍較2月的1.717％上升0.072個百分點。

房貸方面，3月新增房貸利率則達1.985%，創下2015年5月、過去8年以來新高。原先市場預期，央行理監事會議決議升息半碼後，3月新增房貸利率就會突破2%，央行對此表示，由於銀行購屋貸款多採月指標利率，通常會在央行調升利率後下一個月反映，因此預估4月房貸利率應會超過2%。

統計也顯示，新增房貸金額583.75億元，比2月增加121.1億元，央行認為，可能是因為1、2月都有連假，3月工作天數較多，新屋交屋正常化，導致分戶貸款增加；若與去年同期相比，新承做購屋房貸約衰退2成，今年首季也比去年同期減少22.7％，可見今年房市明顯衰退。

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