房貸難申請？央行出手了！要求銀行妥善處理申貸案件

萬紹安

2024年9月2日下午10:43

中央銀行關注民眾房貸申請困難的情形！針對近期民眾反映申請房貸遇到困難，中央銀行邀集22家不動產貸款集中度及違反銀行法第72-2條比率較高的銀行進行座談，要求銀行妥善處理申貸案件，讓民眾清楚瞭解貸款作業程序，並提供正常購屋融資所需的必要協助。央行也設置專線處理無自用住宅民眾購屋的陳情案件，以維護民眾權益。

會中，部分銀行表示，未接獲民眾反應申請房貸困難之客訴情事，仍持續正常辦理房貸案件，並配合政府政策，將信用資源儘可能提供給無自用住宅民眾購屋貸款。但也有部分銀行指出，因2023年以來受理案件數量較大，或因法定限額比率限制，致房貸承做量能有限，因而出現審核期間拉長、延長撥款時間、以價制量等情事，不符申貸者預期。

針對房貸核撥時程較長的案件，銀行持續提供相關協處機制，例如就已對保簽約之核貸戶儘速撥款、明確告知民眾已核貸案件的貸款排撥時間，以及將有限信用資源優先承做無自用住宅民眾購屋貸款等。另有銀行略調整房貸控管內部警戒值，以提高房貸承做量能，或將其他信用資源調配至無自用住宅民眾購屋貸款。

中央銀行表示高度關注民眾申請房貸困難議題，除敦促銀行積極妥善處理民眾申請房貸困難情形，也提供民眾正常購屋融資需求必要協助。包括請銀行轉知各營業單位，向申貸民眾說明房貸審核作業程序、核貸與撥款時程等事項，讓民眾清楚瞭解銀行貸款作業程序。此外，針對無自用住宅民眾購屋陳情案件，中央銀行已設置專線處理，必要時函轉相關銀行妥善處理，並追踨後續案件處理情形。

值得一提的是，中央銀行日前籲請銀行自主管理不動產貸款總量之道德說服措施，係屬行政院「健全房地產市場方案」之一環。行政院院長卓榮泰在8月29日院會中也肯定中央銀行為維繫金融體系穩定所做的努力。央行總裁楊金龍親自說明央行立場，未來也將再度邀請相關銀行業者座談，避免民眾誤解。

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10月零股交易排行出爐小資族最愛兩組財富密碼2330、00919
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陳喬泓·
川普點名台灣搶走美國晶片台積電慘了？專家說免驚！
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康是美、台灣星巴克等轉投資事業挹注統一超前三季獲利創高
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台股放完颱風假後第一個上班日暴跌！科技巨頭蘋果公布第四季財報，營收和每股盈餘均超出華爾街預期，可預估大中華區營收沒能達標，科技股下跌，台積電ADR重挫，現股開盤一度失守千元，隨後市場買盤湧入守住千元大關，終場收在1025元，小跌5元；大盤收在22780點，下跌40元。
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工商時報·
10月台股ETF成績單 19檔勝大盤全數是含「積」ETF
台股10月上漲2.68％，檢視台股原型ETF有19檔打敗大盤，全由含「積」ETF包辦，繳出2.7％～6.8％的績效，其中，居前的富邦科技（0052）、國泰台灣5G+（00881）、永豐智能車供應鏈（00901）、元大電子（0053）等，報酬率更是大盤兩倍以上。
新頭殼·
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[Newtalk新聞] 美國股市主要指數週四收黑，主因微軟與臉書母公司Meta Platforms的財報令人憂心人工智慧（AI）突破所需成本，2公司股價重挫，並領跌其他大型科技股。道瓊工業指數下跌378.08點、0.90%，標普500指數下跌1.86%，那斯達克下跌2.76%，標普及那指均創9月3日以來最大單日跌幅，費城半導體指數重挫4.01%，台積電ADR跌2.03%。美國週四收盤，道瓊工業指數下跌378.08點或0.90%，以41763.46點作收。標準普爾500指數挫跌108.22點或1.86%，收5705.45點。以科技股為主的那斯達克指數重挫512.78點或2.76%，收18095.15點。費城半導體指數大跌206.75點或4.01%，收4946.75點。。綜合外媒報導，微軟及Meta業績均超出預期，不過股價仍分別下跌6.05%、4.09%。微軟和Meta均強調，由於AI投資，資本支出正在增加，可能會降低獲利能力。在其他「七巨頭」中，輝達下跌4.72%，亞馬遜和蘋果週四收盤後公布季度業績，受雲端服務部門強勁成長的推動，亞馬遜營收超出預期。而隨著iPhone銷量的成長，蘋果
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萬海漲逾4%領貨櫃三雄逆勢衝分析師揭三利多：但不急著追買
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