才剛推平價住宅! 遭爆養地轉售爆賺2.5億 台灣金聯駁炒地皮

有強烈公股銀行色彩的「台灣金聯」，近期剛推出平價住宅，但卻爆出買賣土地大賺價差，地點都在高雄市，光是兩筆交易，養地再轉售就賺了近2.5億元，專家批評，炒地皮把房價墊高，受害者無疑是購屋的消費者，而對此台聯表示，土地都是公開標售取得，事前並不知道底價，因此也絕無炒地皮一說。

台灣金聯經理朱文慶：「這一戶就是我們平價住宅。」

台灣金聯推出平價住宅，一開賣就很夯，價格是市價打85折，全台釋出88戶，想買還得要抽籤，但近期被爆出，身為類公股銀行的台灣金聯，卻買賣土地大賺差價。

TVBS記者林家意：「台灣金聯在四年前買下了高雄小港的這一塊土地，但是整整四年都沒有任何作為，就在去年的四月份，他賣出了這塊土地，轉手賺了1億多元。」

小港的土地去年賣掉，今年還沒動工，另外在中都的土地，前年售出，如今整地已經整的差不多，下個月就要開始打地樁，兩塊買來都放著養地，一轉手就大賺兩億多。

附近居民：「他們地皮越炒越高，這間房子蓋起來，成本又更高，要賣我們，我們做工的人一定買不起啊。」

台灣金聯是一家資產管理公司，持股的大多都是公營銀行，董座施俊吉還曾擔任副閣揆，因此帶有強烈公股銀行的色彩，2019年台聯標到小港1千多坪的土地，放著養地，四年後轉手賺1.3億，而中華二路3百多坪的土地，則是賺了1.2億左右，光是這兩筆土地買賣，就獲利將近2.5億元，但奇怪的是，土地已經成交過戶，但實價登錄卻怎麼查也查不到。

高市不動產開發商業同業公會理事長陸炤廷：「第一個，對市場上供給的需求沒有幫助，第二個，只會把這個房價跟地價墊高，那到最後損失的還是消費者。」

高雄市地政局主秘陳元祿：「單價過高或過低之案件，如不具市場參考價值者，不予揭露。」

台聯表示，公司土地都是經由政府機關公開標售取得，未曾向私人購地、購屋，況且土地都是採不公開底價的標售方式，因此價格由市場決定，堅決否認炒作房地產。

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