打房 財長:囤房稅非萬靈丹

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台北市市區鳥瞰與房地產(房市)景觀。(黃子明攝)
台北市市區鳥瞰與房地產(房市)景觀。(黃子明攝)

房價居高不下,引發民怨,立法院財政委員會昨日排審立委所提各版本的《房屋稅條例》部分條文修正草案(囤房稅),財政部長蘇建榮指出,囤房稅不是解決高房價問題的萬靈丹,財政部會在3個月內提出修法評估及報告與地方政府溝通的結果。 

國民黨立委曾銘宗指出,房市現況是交易量及銀行對房屋貸款或建築融資貸款再創新高,整個房價都在飆高。民眾黨立委張其祿指出,炒房會炒到亡國,台灣是炒作天堂,買房對台灣年輕人不是夢想而是幻想,全世界最不正義的房市在台灣,除了稅制外,台灣公告地價和市價脫鉤,造成真正實質稅率是世界超低,另外房市還有虛坪和公設等問題。 

立委所提《房屋稅條例》修正草案,包括調高非自用住宅稅率上限及囤10戶房屋稅率要超10%等。 

蘇建榮表示,高房價有很多原因,包括低利率、原物料上漲、台商回來投資等因素,其中有供給面的問題,不同原因要採取不同政策,解決高房價要有很多配套措施一起作。現行已有囤房稅機制,但稅基很重要,國外稅基的評定接近市價,我們相對較低,財政部現在已要求地方政府評定房屋現值部分要逐步往上調,財政部會和地方縣市政府進一步溝通。此外,在現行稅制下,許多有些縣市政府並沒有實施差別稅率,財政部會要求地方政府盡力作到非自住部分要有差別稅率,中央也會以加強對地方政府考核,責成地方政府更努力。 

雖囤房稅課與不課,爭議頗大,不過,為降低碳排,行政院會預計明(4)日會通過財政部提報《使用牌照稅法》修正案,延長今年底到期的電動汽機車免徵牌照稅至2025年12月31日,共4年,預估每年有1.1萬輛電動車受惠,每年減免稅收達3.6億元;此外,政院也將核定電動車減免貨物稅同步延長4年,推估相關利多可帶動電動車產值近千億元。

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