打炒房! 房地合一2.0三讀通過 7/1上路

台北市 / 綜合報導

房地合一稅2.0版,今(9)日在立法院三讀通過,七月一號上路。未來持有房地2年內出售所得,就要課徵百分之45%稅率,持有超過2年未滿5年內出售則是課35%的稅率。國民黨團表示,這次房地合一2.0修法、是實現居住正義的第一步,下一步要有囤房稅配套租賃市場也應該更透明化。專家也建議,可以先從各縣市著手,實施房屋稅差別稅率。

立法院長游錫堃說:「修正通過。」房地合一稅2.0版,立法院三讀通過,未來持有房地,如果2年內賣掉,就要課百分之45%的稅,持有超過2年未滿5年內出售,則是課35%的稅,今年7月1日正式上路,立委(國)曾銘宗說:「房地合一稅完成立法程序,只是一個階段,囤房稅是房地合一稅的重要配套,國民黨團未來將加速,積極推動囤房稅的修正立法。」

這次修法還有一個重點,那就是,會回溯到2016年1月1日後取得的房地,在今年7月以後交易都會適用新制,朝野看好居住正義往前邁進,而國民黨團也強調,還有一塊拼圖也就是囤房稅,接下來要推動,不過專家認為,這件事情不用操之過急,不動產情報室總監陳炳辰說:「會有一些區域它們有過熱的情況,可以先從這些區塊,它們可能去做一些差別稅率,或者是將它們地方的囤房稅上的制度,去做一些調整。」地方政府可先為了居住正義開跑,中央再集結各方意見,考慮要不要推出囤房稅,或許也是一種可行的做法。

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