打造板橋新都心 浮洲區徵與都更雙軌併行啟動

【民眾網葉柏成新北報導】新北市板橋浮洲細部計畫通盤檢討案第一階段今〈21〉日核定實施，將浮洲車站周邊再發展區劃定策略性更新地區、訂定增額容積範圍、配合都市風廊及輕軌景觀廊道規劃建築退縮等規定，期望帶動周邊既有社區翻轉更新，擺脫浮洲地區老舊的印象，全力打造板橋新都心。

城鄉局長黃國峰表示，板橋浮洲都市計畫面積共計278.5公頃，其中既有社區之再發展區面積約62.8公頃，透過多元都市更新途徑方式，目前危老案件已核定1案，都更案件已核定6案、1案審議中，另核准立案更新會已有3案，預計多元都更重建面積將達6.8公頃。

另外，考量浮洲車站為未來泰板輕軌與鐵路交會站，為鼓勵都市更新方式改善環境，浮洲細部計畫經綜合評估將車站南側兩處區位條件較佳之街廓計2.77公頃劃定策略性更新地區，鼓勵以都市更新方式開發。

此外，未來透過整體開發預計取得公共設施用地共約52.9公頃，其中包括8.5公頃之公園、綠地、廣場等開放空間，並配合泰板輕軌預留寬度30公尺路廊，串聯新莊、泰山、五股及板橋亞東醫院，期望提升浮洲地區生活品質及提供便捷的交通系統。

黃國峰指出，另為因應淨零減碳發展，此次細部計畫除已審議通過之低碳建築獎勵外，也配合修訂建築退縮空間規定，規劃大漢溪及道路系統為主要都市風廊，並串聯開放空間節點，故未來泰板輕軌沿線將規劃兩側各10公尺之景觀人行廊道，以形塑都市風廊及人本交通環境。

另外，為擴大TOD增額容積效益，於浮洲車站及捷運亞東醫院站周邊訂定增額容積適用範圍約46公頃。目前浮洲區徵主要計畫已於112年10月3日報內政部審議中，細部計畫第一階段增訂策略都更地區於112年12月21日核定實施，期望透過都更與區徵雙軌併行，讓板橋浮洲地區更新生活機能，為既有社區注入新活力，營造出更優質的宜居空間。