找低價房 好屋博覽會ｅ把抓

工商時報【記者方明╱台北報導】 奇集集線上好屋博覽會於即日起展開，今年特別以全台各地低於實價揭露價格的低價好屋做為主打，好屋博覽會中的物件均價與市價出現近4成的差距，目前已累積有6000筆左右的物件，總價均在1000萬元以內。 奇集集線上好屋博覽會今年進入第3屆，奇集集生活萬用網總經理蔣馨誼表示，奇集集每年3月份舉辦的好屋博覽會，向全台屋主,以及房仲募集物超所值的好屋來參加線上展覽，今年更鎖定每一區低於實價登錄的好物件，用意就在提供有意買屋的民眾一個最快速瀏覽和選擇全台低總價好屋的平台。 隨著房價資訊透明公開，線上看屋人潮也在329房屋買賣檔期有著顯著成長，賣屋需求亦明顯增加。 根據網站統計顯示，奇集集房屋買賣專區全省現有超過18萬筆待售物件，特別是自3月開始的待售房屋刊登數大幅增加了13354筆，待售數量相較上一季成長14.9％。 蔣馨誼指出，好屋博覽會物件從2月底累積到目前為止有6000筆左右的物件，總價均在1000萬元以內。其中，大台北地區的待售件數就占了44.7％，其次為桃竹苗地區與中彰投地區，而待售數量最多的大台北地區以中山區16％、板橋區15％居冠。 在房價的部分，好屋博覽會中的物件均價與市價出現高達近4成的差距，其中大台北地區在好屋博覽會中單坪均價為43.5萬，較目前市面上大台北待售物件的均價60萬，就有高達37.9％的價差。北市萬華區雙園街某一物件，單價竟只有15.17萬元，與市價40萬，出現高達2.6倍的價差。 蔣馨誼表示，實價登錄制推行後讓一般民眾對於房價更有概念，開價與成交價之間的差距也能縮短。統計結果也發現，與去年同期相比，台北市南港區、新北市淡水區等區域房價均有下滑，顯示透過實價揭露，許多高報房價物件紛現形，賣家開價也因此逐漸下修。