Yahoo奇摩新聞 投資預售屋卻遭坑殺！他砸3千萬買6房...半年後錢房兩失
投資理財有賺有賠，預售屋更是眉角一堆，台北一名投資客小中(化名)，就在熟人介紹下，在2017年買下「佳達建設公司」的預售屋建案「十二章」，當時建商潘榮璋提到在有條件下願意給6折員工價，小中以為撿到便宜，一口氣拿出3420萬買下6間房，沒想到在半年後，房子疑似遭到建商一屋二賣，就連銀行專戶的3千多萬也沒了，讓他是欲哭無淚。
根據《ctwant》報導，投資客小中在熟人引薦下，前往「佳達建設公司」推出的預售屋建案「十二章」看房，再加上當時建商潘榮璋提到，只要一周內付清房款3420萬元，就能以6折內部員工價買下。
小中當時以為穩賺不賠，沒想到卻是惡夢開始，半年後，小中收到「建商可能倒閉」消息，他馬上訊問元大銀行的專戶，沒想到戶頭裡的錢全沒了，六間房子還莫名其妙的過到一位「高小姐」名下。
對此，元大銀行則回應，該案件為預售屋的建案融資，也就是「不動產開發信託」，必須依照契約當事人佳達建設的指示辦理；同時，由於是預售屋，定位上僅是「債權」，也沒有辦法辦理所有權登記。此外，經過法院判決，本行的孫姓行員並沒有因此案得到任何利益，而高小姐也不是元大信託契約當事人，與元大沒有權利義務關係。
知名律師則認為，該建案在今年3月遭到法拍，不過當事人小中6月才得知法院判決建商假造「轉讓權益契約書」。其實，在法拍前，小中就可以申請假扣押，法拍完成後會依照債權分配錢，至少可以拿回一點投資金。另外，對於預售屋投資，民眾可以在購屋前房建商協調，是否請連帶保證人，以增加保障。
(封面示意圖/pixabay)
黃金漲勢一帆風順？ 專家示警：2事件釀變數 恐回落1600美元
