拋社宅政策！黃珊珊鎖定「高齡居住正義」：未來台北很重要的一條路

記者陳弘美／採訪報導

前台北市副市長黃珊珊日前請辭副市長，投入北市長選戰，第一步鎖定居住正義。黃珊珊今（29）日到中山區由旅館轉型的「幸福久久窩包租代管全齡住宅」，宣布居住正義3.0政策，首先聚焦高齡長者的包租代管議題，更直言這會是未來台北很重要的一條路。

黃珊珊首先提出高齡居住正義政策，表示現在老人家不想離開家，主要是怕租不到房子，更有老人雖然住在公寓裡面，但因為所住公寓沒有電梯，行動不便捧著錢要去租，也很少房東敢租，只要超過65歲沒人房東敢租。

黃珊珊強調，因此現在民間企業標租舊的旅館，將內部房間改造後讓一般民眾入住，現在中央也注意的這種趨勢，也開放旅館來改作社宅的政策，目前台北也有有很多企業前來申請。

黃珊珊更以民間企業「幸福久久窩包租代管全齡住宅」為例，指出「幸福久久窩」注意到這些老人的需求，所以出租房間給老人居住，且住在「幸福久久窩」的老人多是住在同個社區，無意間增進社區間互動，也讓「久久窩」成為社區關懷中心。

黃珊珊接著指出，至於老人的房子，「幸福久久窩」有一個專門團隊包租代管，把房子整理後，在轉租出去，租金價格也相當於社會住宅租金，而這些居住在「久久窩」的老人，就可以將轉租出去房子的租金，拿來付住在「久久窩」的租金，甚至可以賺取差額放在自己口袋裡。黃珊珊強調，這些老人的房子很多都在等都更，如果以後都更成功，老人也能得到都更利益。

另外，黃珊珊指出，台北的地很貴，能蓋社宅的地都盡力找出來，但北市府不可能在短時間內蓋許多社宅，所以「幸福久久窩」的模式會是將來可以參考的方式，因為台北市的旅館很多，大約有4萬間的房間，尤其在疫情過後，旅館業受到嚴重衝擊，因此旅館業轉向這樣經營模式將是台北市未來重要居住空間的一條路。

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