拚每年增值10% 新竹哪邊有機會? 網推這一區:不輸竹北

新竹屬於科技業重鎮,產業人口紅利讓房市表現恆溫,但開發飽和令人思考未來,一名網友以投資角度出發,將房價每年增值10%當為目標,好奇哪裡適合出手?專家表示,竹南和頭份都是優選對象,其中頭份挾帶科學園區利多,房價增值潛力高,年漲幅逾1成符合需求,端看民眾能否接受。

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網友在PTT論壇發問,並以「新竹炒哪能每年10%賺」作為標題,強調新竹倚靠半導體產業利多,尤其人口持續增加、賣房會有人接盤,預期房市能再興旺30年,考量竹科發展潛力,好奇以每年房價追漲10%為目標,置產要選二重埔、寶山還是千甲、芎林等區域。

頭份受到竹南科學園區的就業人口加持,房市剛需穩健推升房價,從投資角度來看增值潛力可以期待。(示意圖/翻攝Google map)
頭份受到竹南科學園區的就業人口加持,房市剛需穩健推升房價,從投資角度來看增值潛力可以期待。(示意圖/翻攝Google map)

文章掀起話題,部分網友認為竹南跟頭份是優先選項,理由大多是房價基期低、正在起漲階段,另有觀點認為生活機能也不陸續到位,更點名兩地擁有商場以及運動公園等,還強調「機能就超方便了..生活根本不需要靠新竹,卻又能在竹科賺錢」、「竹南漲的比新竹市多,用百分比看贏過新竹,最近都會是這樣」,最多人推薦這兩個地區。

住商不動產頭份文化加盟店的業務林小姐表示,頭份早期經過市地重劃,整體屋齡下修,生活圈還與竹南重疊,受到竹南科學園區的就業人口加持,房市剛需穩健推升房價,從投資角度來看增值潛力可以期待,房價年漲幅大約1~2成,符合民眾的需求,自住買盤也不乏科學園區的工程師,屬於自住或投資皆適合。

(封面示意圖/翻攝Google map)

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