招商不利 黃金地段淪荒地

中國時報【萬于甄╱新聞透視】 市府經發局去年10月推出「南區鹽埕段商八國有非公用土地開發案」，將其定位發展觀光商業區，希望吸引旅館業、購物商場業者進駐，但該案公告招標2次都未有廠商前往投資，開發案招商卡關，原為黃金地段，至今仍是荒蕪一片未見發展。 商八開發案土地鄰近安平港自由貿易港區與安平工業區，周邊以工業區貿易、商業物流等發展為主，市府考量觀光及人口成長消費需求，將商八定調為觀光事業發展區，希望有觀光旅館、購物商場、百貨業者能夠進駐，但招商近1年卻乏人問津。 經發局雖研判恐因權利金與營運期間的地租價格過高有關，但該區周邊都是工業區、貿易區，若發展觀光旅宿業、商場，業者也會擔憂投資後，是否真能有足夠人潮支撐營運？商八開發案7112坪的土地，擁有海陸空交通的發展優勢，若遲遲無法吸引廠商進駐，對城市發展來說，相當可惜。 安平工業區、安平港自由貿易港區近年來都有不錯的交易量，成為台南經濟商業發展的指標，或許商八的土地可搭配周邊安平港、工業區，改以發展貨運倉儲物流中心，只要不變成另一個蚊子館，就可讓該區成為台南工商業經濟發展重鎮。